강남부동산규제1 📌 “다시 묶인 강남” 서울 토지거래허가구역 확대! 부동산 시장에 미치는 영향은? 📌 “다시 묶인 강남” 서울 토지거래허가구역 확대, 부동산 시장에 미치는 영향은?잠잠해지나 했던 강남, 갑자기 규제가 다시?토지거래허가제, 도대체 뭐길래 이렇게 오락가락할까? 🏙️💬🏡 토지거래허가구역이란?먼저 헷갈릴 수 있는 이 개념부터 정리하고 갈게요!토지거래허가구역은 특정 지역에서 토지나 주택을 거래할 때 관할 지자체장의 허가를 받도록 정한 제도예요.이 제도의 핵심 목적은 두 가지입니다:1️⃣ 부동산 투기 억제2️⃣ 실수요자 보호✅ 주요 특징주택을 구매한 경우, 2년 이상 실거주해야 합니다.(→ 전세 끼고 매수하는 ‘갭투자’ 금지 ❌)허가 없이 거래하면 계약 무효, 최대 2년 이하 징역 또는 2천만 원 이하 벌금투자 목적이 아닌 실거주 목적만 허용이 제도는 2020년 부동산 과열기에 도입되어,.. 2025. 3. 21. 이전 1 다음
