숨겨진 월세 세금까지?! 💸 자취러를 위한 현실 비용 총정리

월세에 숨겨진 세금? 2025년 자취러가 꼭 알아야 할 비용 팩트 체크

자취 생활, 월세만 준비하면 끝일까요? 절대 아닙니다! 🏠
2025년 현재 자취러가 월세 외에도 꼭 알아야 할 비용들이 곳곳에 숨겨져 있습니다.
계약 전에, 혹은 입주 직후 당황하지 않도록 필수 체크리스트를 정리해 드릴게요!

✨ 1. 계약 시 숨겨진 세금 & 부대비용

• 중개보수료(복비): 계약 금액의 일정 비율로 부과돼요. 월세가 낮아도 일정 금액 이상 낼 수도 있으니 꼭 확인하세요!
• 확정일자 비용: 전입신고 시 보증금 보호를 위해 필수지만, 이 과정에서도 소액의 비용이 발생합니다.
• 도배/장판 청소비: 원칙적으로 임대인 부담이지만, 계약서에 ‘세입자 부담’이라 적혀 있는 경우가 많아요.

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☁ 2. 월세 외에도 나가는 고정비용들

• 관리비: 단순 청소비 외에도 엘리베이터, 경비, 심지어 인터넷 요금까지 포함될 수 있어요.
• TV 수신료: 안 봐도 냅니다. 전기요금에 자동 합산되는 경우가 많아요.
• 보험료: 건물 화재보험이 세입자에게 전가되는 사례도 종종 있어요.

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🏠 3. 계약 전에 꼭 확인할 것들

• 보증금 이자 손해: 고금리 시대, 수백만 원 묶이면 손해예요. 역전세 리스크도 함께 체크하세요.
• 단기 계약 위약금: 1년 미만 사용 시 중도 해지 위약금이 발생할 수 있어요.
• 공용비용 분담 기준: 전기, 수도요금이 따로 부과되는지 꼭 계약서에서 확인하세요.

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👍 자취 선배의 꿀팁

계약할 땐 꼭 계약서 사진 찍기, 사본 요청하세요!
구두 약속만 믿다가는 나중에 분쟁 납니다.
전입신고 + 확정일자는 무조건 필수, 내 보증금 지키는 유일한 방법입니다.

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📌 마무리

2025년 자취, 단순히 월세만 보면 손해예요.
숨어있는 비용과 계약서 조항을 꼼꼼히 살펴서 현명하게 계약하시길 바랍니다.
아는 만큼 아낍니다! 자취러 여러분, 꼭 챙기세요 ✨

 

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